Dubailand'de Yüzülebilir Göllerin Kenarında 387 Metrekarelik Altı Yatak Odalı İkiz Villalar

Künye

Bu ilan hakkında

Adres Dubailand; Academic City'ye yakın Al Rowaiyah tarafında, on milyon ayakkarelik bir genel plan üzerinde. Kapalı bir küme olarak değil yürünebilir bir bölge olarak kuruluyor: okullar, sağlık ve çarşı içeride ve beş ile on dakikalık bir yürüme çerçevesine göre yerleştirilmiş; iç yollar, rakip yerleşimlerin çoğunun kullandığı tek yönlü halkalar yerine çift şeritli ve çift yönlü. E611'e karşı gürültü ve hava kalitesi için yeşil tampon bölgeler var. Meydan Hipodromu on dakika, Dubai Creek Harbour on beş, Burj Khalifa ve Dubai Mall on yedi, Dubai Uluslararası Havalimanı on sekiz, Museum of the Future yirmi dakika mesafede. Bu, yerleşimdeki iki yandan bitişik olmayan ilk plan ve 387 metrekareyle beş yatak odalının bir buçuk katı büyüklüğünde. Zemin kat, mutfağın ve ondan çıkan açık yemek terasının bulunduğu çift yükseklikli bir oturma odasının etrafına kurgulanmış; ayrıca hizmetli odası ve banyosu, depo ve iki araçlık garaj var. Birinci katta üç yatak odası, ikinci katta iki tane daha ve en üsttekinden çıkan bir teras bulunuyor; her birinin kendi banyosu var. Toplamda sekiz banyo. Bulunduğu küme göllerin etrafına kurulan küme, yani manzara bir sokak değil su. Genel plan ellinin üzerinde imkan taşıyor ve bunlardan ikisi havayı belirliyor. Merkezî bir park ve ondan çıkan yeşil koridorlar, içlerinden geçen 1,6 kilometrelik bir bisiklet ve koşu parkuru var. Bir de 12.000 metrekarelik, dalga üreten sistemi olan yapay bir kıyı bulunuyor; dekoratif bir gölet değil bir mühendislik işi. Yerleşimin içindeki bir küme, yüzülebilir göllerin etrafına ve evler suya bakacak şekilde kurulmuş. Geri kalan her şey bunlardan türüyor: oyun alanları, sağlıklı yaşam ve rekreasyon bölgeleri, su öğeleri ve arazinin bir ucuna değil sokakların arasına yerleştirilmiş peyzaj yürüyüş yolları. Mülkiyet freehold ve bütün uyruklara açık; buradaki her ev, on yıllık oturma izninin değerlendirildiği iki milyon dirhemlik eşiği geniş bir farkla geçiyor. Tartılması gereken iki konu var. Geliştirici bu yerleşim için henüz bir ödeme planı ya da kesin bir teslim tarihi yayınlamadı; dolaşımdaki yönlendirme Mayıs 2026 lansmanından itibaren iki buçuk ile üç yıl, yani teslim 2029 civarı; ama bu bir yönlendirme, sözleşme tarihi değil. Bir de burası, geliştiricinin doksandan fazla apartman binasının ardından ilk villa yerleşimi; yani onu destekleyen teslim geçmişi başka bir üründeki geçmiş.

Özellikler