Golden Visa'ya uygunUAE-00047Downtown Dubai'de 341 Metrelik, 150 Konutluk Kulede Daireler
Downtown Dubai, Dubai
Başlangıç€2.696.998
Uluslararası gayrimenkulGolden Visa ve oturum
Bir şehir seçin, gerisini birlikte planlayalım
- 5Ülke
- 20+Dil
- 4Golden Visa programı
- 79Satılık konut
Hakkımızda
Provera Real EstateDoğru mülk, açık bir süreçle
Provera Real Estate LLC, Dubai merkezli lisanslı bir gayrimenkul şirketidir. Business Bay'deki ofisimizden, başka bir ülkede mülk edinmek isteyenlere danışmanlık veriyoruz: Birleşik Arap Emirlikleri'nde (Dubai, Abu Dabi, Ras Al Khaimah) ve Birleşik Krallık'ta (Londra) mülk alım satımı, Yunanistan, Portekiz, Macaristan ve BAE'de Golden Visa programları, Londra ve Dubai'de yurt dışında yaşayanlar için mortgage rehberliği.
Yurt dışında mülk, doğru ellerde
Ofislerimiz
Dubai, Londra ve Antalya'da yanınızdayız
Provera, Dubai'deki merkez ofisinin yanında Londra'da kayıtlı bir şirket ve Antalya'da bir ofisle çalışır. Hangi pazarda alırsanız alın, karşınızda o piyasayı yerinde bilen bir ekip olur.
- Merkez ofisDubaiProvera Real Estate LLCThe Burlington Tower, Office 2201Business Bay, Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri
DET ticari lisans no 1536845
- Birleşik Krallık şirketiLondraProvera London Ltd4 Raven Road, Unit 1C3-1138Londra, Birleşik KrallıkE18 1HB
Şirket no 17150385
- Türkiye ofisiAntalyaLiman Mahallesi, Boğaçay CaddesiKuyucuoğlu İş Merkezi, No: 36, Kat: 1, Daire: 1Konyaaltı, Antalya, Türkiye
Danışmanla görüşün
Bir danışman sizi arasın
Birleşik Arap Emirlikleri
Vergi avantajı, güçlü talep ve yüksek yaşam standardı.
- %0 Gelir Vergisi
- AED Bazlı
- Golden Visa'ya uygunUAE-00047
Golden Visa'ya uygunUAE-00034
Golden Visa'ya uygunUAE-00018
Deniz manzarasıUAE-00010
Golden Visa'ya uygunUAE-00009Dubai Creek Harbour'da Balkonlu ve Creek Manzaralı Daireler
Dubai Creek Harbour, Dubai
Başlangıç€459.662
Golden Visa'ya uygunUAE-00033
Golden Visa'ya uygunUAE-00023
Birleşik Krallık
Köklü hukuk sistemi, güçlü kira pazarı ve sterlin bazında uzun vadeli değer.
- Köklü Hukuk Sistemi
- GBP Bazlı
Yüksek kira getirisiUK-00010
Yüksek kira getirisiUK-00005
Ödeme planıUK-00008
Yüksek kira getirisiUK-00004
- Macaristan
- Portekiz
- Yunanistan
- BAE
Yeni bir hayat nerede başlayabilirYurt Dışında Oturum İzni ve Golden Visa
Dört ülke, dört farklı program. Seçeneklerinizi Provera ile değerlendirin.
Yunanistan
Programı görüntüle
Portekiz
Programı görüntüle
Macaristan
Programı görüntüle
BAE
Programı görüntüle
Golden Visa danışmanı
Plan sizin, rehberlik bizden
- Yunanistan · Portekiz · Macaristan
- BAE
Yurt dışında krediyle ev sahibi olunYurt Dışında Yaşayanlar İçin Konut Kredisi (Non-Resident Mortgage)
İngiltere'de ya da BAE'de konut kredisi kullanmak için orada yaşamanız gerekmez. Ev fiyatını değiştirin, aylık taksidi ve peşin ödemeniz gereken tutarı hemen görün. Kendi rakamlarınızla ayrıntılı hesap için tam hesaplama aracını kullanın.
Londra
£
Aylık taksit
£2.393
Peşin gereken nakit
£175.000
%25 peşinat, 25 yıl vadeyle %5,9 faiz, evini elinde tutan yurt dışındaki alıcı için stamp duty.
- %75'e kadar kredi
- Yurt dışından alımda +%2 stamp duty
- Kiralıkta 6-9 hafta
Dubai
AED
Aylık taksit
AED 6.697
Peşin gereken nakit
AED 945.540
%40 peşinat, 25 yıl vadeyle %4,54 faiz, tapu dairesi ve banka masrafları dâhil.
- %40'tan başlayan peşinat
- %4 tapu devir harcı
- 2 milyon AED'den Golden Visa
Örnektir, teklif değildir. Faizler örnek oranlardır; sizin oranınızı başvuruda banka belirler.
En çok okunan yazılarımız
Yazılarımızı bu süreçleri bizzat yürüten danışmanlarımız, sahada gördükleri üzerinden hazırlar. Her biri tek başına bir rehber olarak okunabilir.
Pazar AnaliziBirleşik Arap Emirlikleri10 Ekim 20267 dk okuma
Yas Island yatırımı: yayımlanmış rakamlar ne gösteriyor?
Yas Island 2024'te 38 milyondan fazla ziyaret aldı; daire fiyatları Haziran 2026'ya kadar %18 arttı. Yayımlanmış veri neyi destekliyor?
Pazar AnaliziBirleşik Arap Emirlikleri8 Ekim 20267 dk okuma
Marsa Al Saadiyat: Abu Dhabi'nin En Sıcak Lansmanı
Aldar, Talay ile Yas Riva Reserve'ü açtıktan sonra AED 5 milyarı aşan satış açıkladı. Rakam ikisinin toplamı ve kırılımı hiç açıklanmadı.
Pazar AnaliziBirleşik Arap Emirlikleri27 Eylül 20269 dk okuma
Dubai'de Yabancıya Mortgage Detayları
Dubai'de kredi kullanmanın bedeli yalnızca faiz değil. Tapu Dairesi 2 milyon dirhemin ödenmiş olmasını istiyor ve kredi bu eşiği yukarı itiyor.
Müşteri yorumları
Müşterilerimiz anlatıyor
Her işlemin arkasında bir hikaye var. Kendi kararınızı vermeden önce başkalarının deneyimini okuyun.
Utku Özdemir’i tüm kalbimizle tavsiye ediyoruz! Utku aracılığıyla, Sobha Realty ve DAMAC’tan iki gayrimenkul satın aldık. En başından itibaren profesyonelliği, dürüstlüğü, güvenilirliği ve işine olan olağanüstü bağlılığıyla bizi etkiledi. Utku her zaman ulaşılabilir oldu, bütün sorularımızı sabırla yanıtladı ve alım sürecinin her aşamasında bize güvenle yol gösterdi. Bize hiçbir zaman sadece müşteri olmadığımızı hissettirdi; isteklerimizi ve çıkarlarımızı gerçekten önemsedi. Zamanla aramızdaki profesyonel ilişki gerçek bir dostluğa dönüştü. Bugün Utku bizim yakın bir aile dostumuz ve kızımız için neredeyse bir amca oldu. Kendi şirketiyle birlikte ona her türlü başarıyı diliyoruz. Dürüst, deneyimli ve işine bağlı bir gayrimenkul profesyoneli arayan herkes Utku’yla en iyi ellerde olacak. Onun aracılığıyla yeniden gayrimenkul almayı memnuniyetle düşünürüz ve kendisini hiç tereddüt etmeden tavsiye ediyoruz!
A** Y*****Yatırımcı, Dubai · Birleşik Arap Emirlikleri · 2025Dubai’de doğru gayrimenkul yatırımını yapmak kadar, o süreçte doğru insanla yol yürümek de büyük bir şans ve ayrıcalık. Bizim için bu yolculuğun en büyük şansı Utku Özdemir ile tanışmak oldu. Dünyanın neresinde olursa olsun, emlak dünyasında genellikle hıza ve satış rakamlarına odaklanılmış bir yaklaşımla karşılaşırsınız. Ancak Utku Bey, ilk günden itibaren bu kalıpların çok ötesinde bir profesyonellik sergiledi. Portföyün büyüklüğüne ya da bütçenin ölçeğine bakmaksızın, her müşterisine aynı özeni, zamanı ve dikkati ayıran nadir danışmanlardan biri olduğunu defalarca ispatladı. Süreç boyunca aklımıza takılan en ufak bir soruda bile ulaşılabilir olması, sabırlı ve son derece dürüst yaklaşımı bize büyük bir güven verdi. Satış odaklı bir zihniyetle değil; tamamen bizim ihtiyaçlarımızı, beklentilerimizi ve uzun vadeli çıkarımızı gözeten müşteri odaklı tavrı sayesinde Dubai gibi dinamik bir pazarda kendimizi her zaman güvende hissettik. Bugün geldiğimiz noktada Utku Bey'i sadece profesyonel bir emlak danışmanı değil; Dubai’de ve Ankara'da sık sık bir araya geldiğimiz, samimiyetine ve dostluğuna yürekten güvendiğimiz değerli bir dost olarak görüyoruz. Eğer Dubai ve dünya gayrimenkul pazarında sadece bir danışman değil, size her adımda rehberlik edecek dürüst ve güvenilir bir yol arkadaşı arıyorsanız, Utku Bey ile çalışmanızı tüm kalbimle tavsiye ederim.
S**** Ü****Yatırımcı, Dubai · Birleşik Arap Emirlikleri · 2025
Sık sorulan sorular
Son kontrol:
Hangi danışmanla çalışacağıma nasıl karar veriyorsunuz?
Önce sizinle konuşup hedefinizi, zaman planınızı ve düşündüğünüz pazarı anlıyoruz. BAE ya da Birleşik Krallık'ta gayrimenkul için ardından ekibimizden deneyimi buna uyan kişiyi seçiyoruz; Golden Visa için ise o ülkenin kurallarına göre en doğru yolu belirliyoruz. Bu sitede kimse reklam veremez ya da belirli müşterileri talep edemez; doğru yolu belirleyene kadar talebinizi kimse görmez.
Yalnızca kendi danışmanlarınızla mı çalışıyorsunuz?
BAE ve Birleşik Krallık'ta gayrimenkul için evet: alımınız ilk görüşmeden teslime ve sonrasına kadar kendi ekibimizde kalır, size satış yapmak için dışarıdan kimse devreye girmez. Golden Visa ise farklı. Her başvuru hukuki bir dosya olduğu için Yunanistan, Portekiz, Macaristan ve BAE'de dosyanız o ülkenin resmi kurallarına uygun şekilde, yetkili ve lisanslı uzmanlar aracılığıyla, kestirme yollara sapmadan en doğru yoldan ilerler; muhatabınız değişmez.
Hangi ülkelerde hizmet veriyorsunuz?
Birleşik Arap Emirlikleri ve Birleşik Krallık'ta gayrimenkul alımlarını kendimiz yürütüyoruz. Yunanistan, Portekiz, Macaristan ve BAE'deki Golden Visa başvuruları ise o ülkenin resmi kurallarına uygun şekilde, yetkili ve lisanslı uzmanlar aracılığıyla en doğru yoldan ilerler; süreç boyunca muhatabınız değişmez.
Ziyaret edebileceğim bir ofisiniz var mı?
Evet. Merkez ofisimiz Dubai'de, Business Bay'deki The Burlington Tower'da (Office 2201); Birleşik Krallık şirketimiz Provera London Ltd, Londra'da 4 Raven Road, E18 1HB adresinde kayıtlı; Türkiye ofisimiz Antalya Konyaaltı'nda, Kuyucuoğlu İş Merkezi'nde. Gelmeden önce lütfen randevu alın. Bize WhatsApp, e-posta ya da telefonla da ulaşabilirsiniz.
Talep gönderdiğimde bilgilerime ne oluyor?
Talebinizi önce kendimiz inceliyoruz. BAE ya da Birleşik Krallık'taki bir gayrimenkul talebi kendi ekibimizde kalır. Golden Visa talebi ise dosyanızı hazırlayan, o ülkedeki yetkili ve lisanslı uzmana iletilir: adınızı, iletişim bilgilerinizi, programı, belirttiğiniz hedefi ve verdiyseniz bütçe aralığınızı paylaşırız. Talebinizin iletilmesini istemiyorsanız mesaj alanına yazın, önce bunu sizinle konuşalım.
Satış tamamlandıktan sonra da yardımcı oluyor musunuz?
Evet; çoğu aracının durduğu yer de tam burası. Yurt dışında mülk sahibi olmak, tapu devrinden çok sonra da sorular doğurur: abonelikler, vergi kaydı, kiralama yönetimi, yeniden satış planı. BAE ve Birleşik Krallık'ta satış sonrası desteği kendi ekibimiz, süre sınırı olmadan ve ek ücret almadan yürütüyor; Golden Visa yenilemesi de ilk başvurudaki gibi doğru ve resmi yoldan ilerler.
Hangi ülkenin bana uygun olduğundan emin değilim. Bu konuda yardımcı olur musunuz?
Genellikle yapılabilecek en faydalı görüşme budur. Doğru pazar gerçekte ne istediğinize bağlıdır; oturum, kira geliri, taşınmak ve Golden Visa farklı yönleri işaret eder. İlk görüşmeyi bunu netleştirmeye ayırmayı, hedefinize uymayan bir ülkede size mülk göstermeye tercih ederiz.
Hukuki ya da vergi danışmanlığı veriyor musunuz?
Hayır. Avukat, vergi danışmanı ya da finansal danışman değiliz; yurt dışında mülk almak ise bu üçünü de ilgilendirir. Bizim işimiz, doğru uzmanların doğru aşamada sürece dâhil olmasını ve aralarında hiçbir şeyin gözden kaçmamasını sağlamak. Herhangi bir alıma bağlanmadan önce bağımsız hukuki ve vergi danışmanlığı alın.
Aradığınız cevabı bulamadınız mı? Bir danışmanımıza sorun
Danışmanlık talebi
Birkaç bilgi ve size uygun bir zaman yeterli. Gerisini biz ayarlarız.