Bermondsey'de Shard Manzaralı 23 Katlı Kulede Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Bu 23 katlı kule, Southwark ilçesinin Old Kent Road dönüşüm bölgesinde, SE1'deki Malt Street'te ve Zone 2 içinde yükseliyor. Hemen yanında ilçenin en büyük parkı olan 567 dönümlük Burgess Park var; proje de kendi içinde 12 dönüm peyzajlı yeşil alan barındırıyor. Raylı ulaşım bugün South Bermondsey ve Queens Road Peckham istasyonlarından sağlanıyor, ikisi de Zone 2'de; Elephant and Castle da yakın. Bakerloo hattının önerilen uzatması kapıya bir istasyon getirebilir, fakat bu henüz bir öneri, taahhüt değil. Borough Market, London Bridge, Tate Modern ve The City'ye kısa bir yolculukla ulaşılıyor. Bu bina, şu anda satışta olan iki binanın daha yükseği. Konutlar 1 yatak odalı süit dairelerden başlayıp 1, 2 ve 3 yatak odalı dairelere uzanıyor. Satıştaki planlar 50-112 m² arasında ve hepsinde ayrıca balkon ya da teras var. Cephe ve manzara fiyat listesinde daire bazında belirtilmiş: kuzeyde Shard ve The City, güneyde peyzajlı bahçeler ve meydan, kuzeydoğuda Canary Wharf. 2 yatak odalı planlarda ebeveyn banyosu ve ayrıca bir ana banyo var. Mutfaklar iki renk paletinde, biri açık biri koyu olarak teslim ediliyor. Ortak katlardaki concierge, spor salonu, ortak çalışma alanlı lounge, podyum bahçesi ve çatı bahçeleri sakinlere özel. Satıştaki iki bina, yaklaşık 1.400 konuta ulaşacak bir dönüşümün ilk etabını oluşturuyor; binaların arasında meydan, şerit park ve avlu bahçeleri planlanmış. Southwark, 100.000'den fazla ağaca ulaşan ilk iç Londra ilçesi ve belediye belgeleri ilçenin gelecekteki büyümesinin önemli bir kısmını Old Kent Road hattına yerleştiriyor. Potansiyel ve risk aynı cümlede: dönüşen bir bölgeye giriyorsunuz; fiyat buradan geliyor ve değişim henüz bitmedi. Mülkiyet, sembolik zemin kirasıyla (ground rent) 999 yıllık leasehold. Tahmini aidat yıllık ft² başına £5,10 (m² başına yaklaşık £55); ayrıca 2022 tarihli yasa gereği tapu devrinde bir defaya mahsus bina güvenliği uyum bedeli ödeniyor. Ödeme planı: sözleşmede %10, 6 ay sonra %10, 12. ayda %5 ve tapu devrinde %75. Teslim alt katlarda 2028'in ikinci yarısı, üst katlarda 2029'un başı olarak planlanıyor. Netleşmesi gereken iki nokta var. Tapu devrinde ödenecek %75, kredi kararının bugün değil üç yıl sonra verileceği anlamına geliyor. Ayrıca Bakerloo uzatması yatırım gerekçesindeki en büyük kalem ve henüz finanse edilmedi; bu yüzden daireyi hattı hesaba katmadan değerlendirin, istasyonu ek kazanç sayın.

Özellikler

Konum

Bermondsey, Londra

Havalimanına uzaklık

26,1 km

Merkeze uzaklık

3,2 km