High Wycombe Satılık Gayrimenkul

High Wycombe'da ev almak isteyenler için bu sayfadaki bütün ilanlar tek bir sitede: Buckinghamshire'da, kasabanın kenarında, 14 hektarlık bir kır parkı ve eski bir ormanla çevrili 32 hektarlık bir alan. Kasabanın bittiği yerde de Chiltern Tepeleri başlıyor. İki seçenek var: hemen taşınabileceğiniz bitmiş 1+1 ve 2+1 daireler ya da 2026 sonu ile 2027 sonu arasında teslim edilecek freehold aile evleri.

High Wycombe'dan Londra'ya ulaşım

Chiltern Railways, High Wycombe'dan London Marylebone'a saatte yaklaşık iki aktarmasız sefer düzenliyor ve en hızlı yolculuğu 27 dakika olarak veriyor. Marylebone'dan Bakerloo hattıyla Oxford Circus üç durak.

Asıl planlanması gereken, yolculuğun ilk ayağı. Site istasyona yaklaşık 4 kilometre uzaklıkta; yani işe önce araba ya da otobüsle istasyona, oradan da trenle Londra'ya gidiliyor. Karayoluyla M40 otoyolu yaklaşık 10, Heathrow ise 29 kilometre uzaklıkta.

High Wycombe bir yatak kasabası mı?

Kısmen. Marylebone'a aktarmasız trenler ve M40 otoyolu sayesinde Londra'ya gidip gelmek kolay; ancak High Wycombe kendi çarşısı olan bir pazar kasabası, merkezi de şu anda yenileniyor. Siteye 4 kilometre mesafede bir üniversite de var. Aileler için asıl sebep okullar: 5 kilometre içinde, denetimlerde en üst not olan Outstanding'i almış üç grammar school (sınavla öğrenci alan devlet okulu) bulunuyor ve projenin hemen yanında yeni bir ilkokul inşa ediliyor. Grammar school'a kabul, adresin yanı sıra giriş sınavına ve okulun kabul kurallarına da bağlı; okulda yer bulacağınıza güvenmeden önce bu şartları kontrol edin.

High Wycombe'da satılık ev ve daireler

Daireler dört katlı binalarda, bir kısmı çalışma odalı 1+1 ve 2+1'ler. Her dairenin kendine ayrılmış otoparkı var: 1+1'lerde bir, 2+1'lerde iki araçlık yer. Arabanın hâlâ günlük hayatın parçası olduğu bir kasabada bu önemli. Daireler 999 yıllık leasehold ile ve sembolik bir zemin kirasıyla (peppercorn ground rent) satılıyor; tahmini aidat yılda fit kare başına yaklaşık £4,20.

Evler müstakil ve ikiz, freehold 3+1 ve 4+1'ler; her birinin bahçesi ve otoparkı var, birçoğunda garaj da bulunuyor. Hobi bahçeleri, meyve bahçeleri ve ormana uzanan yürüyüş yolları olan ortak alanlar için yılda yaklaşık £470'lik bir site gideri ödeniyor. Teslim tarihi parsele göre değişiyor; yani bu evlere hemen taşınamıyor, teslimi bekliyorsunuz.

Kimlere uygun, nelere bakmalı?

Bu site, okul ve geniş yaşam alanı için Londra'dan taşınan ailelere ve bitmiş bir daireyi Londra'ya gidip gelen bir çalışana kiralamak isteyen alıcılara uygun. Satarken uluslararası bir alıcı bekleyen yatırımcıya ise pek uygun değil: burası yerel bir pazar ve bir sonraki alıcı büyük ihtimalle yakınlarda yaşayan ya da çalışan biri olacak.

Karar vermeden önce baktığınız dairenin yayımlanmış aidatını, baktığınız evin teslim aralığını ve sıfır konut fiyatının çevredeki ikinci el evlerle kıyasını kontrol edin; ileride satmak istediğinizde onlarla rekabet edeceksiniz. Yurt dışında yaşayan alıcı olarak vergi ve kredi tarafı için Birleşik Krallık alım rehberimize ve Londra mortgage sayfamıza bakın. Londra'ya hızlı hattı olan başka bir kasabayla karşılaştırmak isterseniz Milton Keynes ilanlarına göz atabilirsiniz.

High Wycombe'dan Londra'ya tren ne kadar sürüyor?

Chiltern Railways, London Marylebone'a en hızlı aktarmasız yolculuğu 27 dakika olarak veriyor ve saatte yaklaşık iki tren var. Bu projeden yola çıkıyorsanız istasyona kadar olan 4 kilometrelik yolu da hesaba katın.

High Wycombe'daki evler taşınmaya hazır mı?

Daireler bitmiş durumda. Evler ise 2026 sonundan 2027 sonuna kadar parsel parsel teslim ediliyor; seçtiğiniz parselin tarihini sorun.

Bu evlerin yakınında iyi okul var mı?

Siteye 5 kilometre mesafede Outstanding notlu üç grammar school var ve hemen yanında yeni bir ilkokul inşa ediliyor. Grammar school'a kabul yalnızca adrese değil, giriş sınavına ve kabul kurallarına da bağlı.