West Ham, Londra'da Proje İçinde Beş İstasyon Olan Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Proje Londra'nın doğusunda, Newham ilçesine bağlı West Ham semtinde ve Zone 2/3 sınırında yer alıyor. Hemen yanındaki istasyondan beş raylı hat geçiyor: Jubilee, District, Hammersmith and City, DLR ve c2c. Ayrıca projenin kendi sınırları içinde ikinci bir istasyon girişi inşa ediliyor. Buradan Stratford üç dakika, Canary Wharf yedi, The City on dakika. London Bridge, Liverpool Street ve Bond Street yarım saatin içinde kalıyor, DLR ise London City Airport'a on dakikada ulaşıyor. Londra'da bu kadar farklı yöne bu kadar hızlı çıkabildiğiniz adres az. Plan tek bir bloktan ibaret değil, yeni bir mahalle. Süit, bir, iki ve üç yatak odalı daireler birkaç binaya dağılıyor. En yükseği otuz dört kat ve üst katlardan Canary Wharf ile The City silueti görünüyor. Sakinler özel bir kulübü paylaşıyor: gün boyu görev başında bir concierge, lounge, iş lounge'u, spor salonu ve sinema odası. Havuzlu wellness bölümü sonraki bir etaba bırakılmış. Dışarıda kırk sekiz dönümlük peyzaj alanı arazinin neredeyse yarısını kaplıyor: bir meydan, bir merkez alan, seyir basamakları ve daha küçük topluluk bahçeleri. Konutların yanında dükkanlar, restoranlar, bir ofis merkezi, bir topluluk merkezi ve bin öğrencilik bir fen lisesi geliyor. Projenin etrafında olanlar, içinde olanlar kadar önemli. Burası yirmi iki yıl sürecek bir dönüşümün açılış etabı ve toplamda dört bin yedi yüzü aşkın konut teslim edilecek, yani mahalle devralınmıyor, sıfırdan yazılıyor. Bölge nüfusunun önümüzdeki on yılda yaklaşık üçte bir büyümesi bekleniyor. Üç dakika ötedeki Stratford şimdiden Westfield'ı, Queen Elizabeth Olympic Park'ı ve bir üniversite kümesini taşıyor. Canary Wharf ve The City doğuya doğru genişlemeye devam ettikçe taşan talep de bu bölgeye geliyor. 2027'de açılacak yeni istasyon girişi bütün bunları proje sınırının içine taşıyacak. Ticari tarafta kira sözleşmesi 999 yıl ve zemin kirası sembolik. Satın alma kademeli işliyor, rezervasyon bedeliyle başlıyor ve 28 gün içinde sözleşme imzalanıyor. Geliştirici yıllık kira getirisini yaklaşık yüzde 5,7 olarak tahmin ediyor. Dürüstçe bütçelenmesi gereken iki şey var: aidat sqf başına veriliyor ama yenileme fonunu içermiyor, ve havuzlu wellness bölümü henüz inşa edilmedi. Bir de uzun bir dönüşümün ilk etabında yaşamak, birkaç yıl boyunca kapınızın önünde şantiye demek.

Özellikler