Dubai Maritime City'de Özel Plajda Deniz Cepheli Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Adres Dubai Maritime City; Port Rashid ile açık deniz arasında, Dubai'nin denizcilik bölgesi olarak doldurduğu ve şimdi su kenarı konutlarıyla doldurduğu bir yarımada. Kuleler suyun kenarında kendi alanlarında duruyor, önlerinde özel bir plaj var. J1 Beach on dört dakika, City Walk on beş, en yakın metro istasyonu on sekiz, Downtown yirmi iki, Dubai Uluslararası Havalimanı yirmi üç dakika mesafede. Arazi bir burun olduğu için daireler üç yönde suya bakıyor: kuzey ve batıda açık deniz ile açıktaki adalar, güneydoğuda ise üzerinde şehrin en yüksek kulesinin bulunduğu silüet. Bu, iki etaptan ilki; zemin ve iki podyum katının üzerinde yirmi beş ve yirmi sekiz katlı iki kule satışa çıkmış durumda. Bir yatak odalı 72 metrekare; giyinme odası, çamaşır odası, açık mutfak, ebeveyn banyosu ve misafir tuvaleti var. İki yatak odalılar 107 ile 157 metrekare arasında, iki yatak odası da kendi banyolu ve bir misafir tuvaleti var. Üç yatak odalılar 153 ile 264 metrekare arasında; hizmetli odası, ikinci bir çamaşır odası, giriş holü ve teras ekleniyor, dört banyo artı misafir tuvaleti oluyor. Satışa çıkan listelerdeki her dairenin balkonu var; köşe ve üst kat planlarında deniz tarafı boyunca on altı metreye uzanan balkonlar bulunuyor. Bu projenin konuşulmasının sebebi imkan programı. Çatıda tam ölçülü bir futbol sahası var. Podyum katında su boyunca uzanan bir sonsuzluk havuzu, ayrı bir kum tabanlı havuz, çocuk havuzu, suyun üzerine uzanan bir salıncak, mercan temalı bir yüzme alanı, özel kumsalda bir plaj kulübü, spa, kriyoterapi, haloterapi, yağmur terapisi ve çift bakım odaları olan bir sağlıklı yaşam merkezi, kapalı ve açık spor salonu, sporcu performans merkezi, futbol simülasyon odası, sinema, spor salonu lounge'u, koşu parkuru, çıplak ayak duyu yolu, meditasyon ve çukur bahçeler, çocuk bahçeleri ve kapalı oyun alanları, fine dining, sağlıklı beslenme kafesi, gün batımı barı ve su üstü yemek terası bulunuyor. Neredeyse tamamı podyum katında ve üstünde, yani kuleler arasında bölünmüş değil, hepsi ortak. Mülkiyet freehold ve bütün uyruklara açık; satışa çıkan her birim, on yıllık oturma izninin değerlendirildiği iki milyon dirhemlik eşiği geçiyor. Ödeme planı rezervasyonda yüzde yirmi dört, sonra kırk iki ay boyunca ayda yüzde bir, teslimde yüzde kırk; yüzde dörtlük tapu dairesi harcı peşinatın üzerine ekleniyor. Öngörülen teslim 31 Aralık 2029. Tartılması gereken iki konu var. Aylık yüzde birlik plan ödemesi kolay ama başa çok az yüklüyor; dolayısıyla yüzde kırk teslimde tek seferde geliyor ve alıcının buna hazırlıklı olması gerekiyor. Bir de imkan listesi o kadar uzun ki, kuleler çalışmaya başladığında aidatlar bölge ortalamasının üst bandında olacaktır.

Özellikler