Dubai Maritime City'de 33 Katlı Kulelerde Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Proje, Dubai Maritime City'de; Port Rashid ile açık deniz arasında, Dubai'nin denizcilik bölgesi olarak kurduğu ve şimdi su kenarı konutlarıyla gelişen bir yarımadada yer alıyor. Kuleler suyun kenarında, kendi arazilerinde duruyor; önlerinde özel bir plaj var. J1 Beach 14 dakika, City Walk 15, en yakın metro istasyonu 18, Downtown 22, Dubai Uluslararası Havalimanı 23 dakika mesafede. Arazi bir burun üzerinde olduğu için daireler üç yönde suya bakıyor: kuzey ve batıda açık deniz ve açıktaki adalar, güneydoğuda ise şehrin en yüksek kulesinin yer aldığı siluet. Bu, iki etabın ikincisi ve daha yükseği: zemin ve 2 podyum katının üzerinde yükselen 33 ve 30 katlı iki kule satışta. Bir yatak odalılar 72-94 m² ve ilk etaptaki eşdeğer plandan daha büyük; giyinme odası, çamaşır odası, açık mutfak, ebeveyn banyosu ve misafir tuvaleti var. İki yatak odalılar 107-225 m²; her iki yatak odasının kendi banyosu ve ayrıca misafir tuvaleti var. Üç yatak odalılar 190-191 m²; 4 banyo, misafir tuvaleti, hizmetli odası, giriş holü ve teras içeriyor. Bu kuleler ilk etabın kulelerinden 5 ve 2 kat daha yüksek olduğu için üst katlar açık deniz manzarasını ve şehir siluetini aynı anda görüyor. Bu projeyi öne çıkaran, sosyal tesis programı. Çatıda tam ölçülü bir futbol sahası var. Podyum katında su boyunca uzanan bir sonsuzluk havuzu, ayrı bir kum tabanlı havuz, çocuk havuzu, suyun üzerine uzanan bir salıncak, mercan temalı bir yüzme alanı, özel plajda bir plaj kulübü, spa, kriyoterapi, haloterapi, yağmur terapisi ve çiftler için bakım odaları olan bir sağlıklı yaşam merkezi, kapalı ve açık spor salonu, sporcu performans merkezi, futbol simülasyon odası, sinema, spor lounge'u, koşu parkuru, çıplak ayak duyu yolu, meditasyon bahçeleri ve gömme bahçeler, çocuk bahçeleri ve kapalı oyun alanları, fine dining restoran, sağlıklı beslenme kafesi, gün batımı barı ve su üstünde yemek terası bulunuyor. Tesislerin neredeyse tamamı podyum katında ve üstünde; yani kuleler arasında bölünmüş değil, hepsi ortak. Mülkiyet freehold ve tüm uyruklara açık; AED 2.260.000'den başlayan fiyatlarıyla satıştaki her daire AED 2.000.000'luk Golden Visa eşiğini geçiyor. Ödeme planı rezervasyonda %24, ardından 42 ay boyunca ayda %1 ve teslimde %40; %4 tapu dairesi harcı peşinata ek olarak ödeniyor. Öngörülen teslim tarihi 31 Aralık 2029. Dikkate alınması gereken iki nokta var. Aylık %1'lik taksitler kolay ödeniyor, ancak başlangıçta az ödendiği için %40 teslimde tek seferde geliyor; bu ödemeyi önceden planlamanızda fayda var. Ayrıca sosyal tesis listesi o kadar uzun ki, kuleler faaliyete geçtiğinde aidatlar bölge ortalamasının üst bandında olacaktır.

Özellikler

Konum

Maritime City, Dubai

Havalimanına uzaklık

9,1 km

Denize uzaklık

2,6 km

Merkeze uzaklık

5,9 km