Guildford Şehir Merkezinde Sinema Salonlu Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Proje, Surrey'nin idari merkezi Guildford'un tam ortasında, Londra'nın yaklaşık 40 km güneybatısında yer alıyor. Tren istasyonu 7 dakika yürüme mesafesinde ve trenler London Waterloo'ya 33 dakikada ulaşıyor; yani West End kapıdan kapıya bir saatin içinde. Otobüs terminali 2 dakika yürüme mesafesinde ve 17 peronuyla projenin içinde yeniden inşa ediliyor. Araçla A3 kasabanın yanından geçiyor; Heathrow 35, Gatwick yaklaşık 40 dakika. 250'yi aşkın dükkânıyla şehir merkezi ve kale bahçeleri 5 dakika yürüme mesafesinde; River Wey yürüyüş yolu da arazinin kenarından başlıyor. Proje tek bir binadan ibaret değil, yeni bir mahalle. Stüdyo, 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler dükkânların ve çalışma alanlarının üzerinde yer alıyor; 3 kamusal meydan, bir sağlıklı yaşam bahçesi ve podyum ile çatı katındaki peyzaj alanlarının etrafında kuruluyor. Sakinler spor salonunu, sinema salonunu, kahve barlı ortak çalışma alanını ve gün boyu görev başındaki concierge'i paylaşıyor. Daireler ankastre cihazlı mutfaklarla teslim ediliyor ve çoğunda balkon var. 2 ve 3 yatak odalı dairelerde ana banyonun yanında genellikle ikinci bir duş odası bulunuyor. Otopark ayrı satılıyor ve yalnızca büyük dairelerle birlikte veriliyor. Guildford yalnızca yatıp kalkılan bir banliyö değil, kendi ekonomisi olan bir kasaba; yatırım gerekçesi de bu. University of Surrey 15.000'den fazla öğrenci getiriyor, yerel ekonomi son 10 yılda yaklaşık %50 büyüdü ve çevredeki arazinin dörtte üçü yeşil kuşak ya da koruma alanı statüsünde; yani yeni arzın önünde kesin bir sınır var. Şehir merkezinde £900 milyonluk bir dönüşüm programı sürüyor ve bu proje onun bir parçası. Kasabadaki kiralar son 5 yılda %40'a yakın arttı. Mülkiyet, sembolik zemin kirasıyla (ground rent) 999 yıllık leasehold. Mevcut etapta teslim ve tapu devri 2029 ortasında bekleniyor. Ödeme kademeli ilerliyor: rezervasyon bedeli, sözleşmeden sonraki 21 gün içinde %10, 12. ayda %5, 18. ayda %5 ve kalanı tapu devrinde. Bütçede hesaba katılması gereken iki kalem var. Aidat ft² başına hesaplanıyor; otopark yeri ise ayrıca £35.000 ve kendi yıllık gideri var. Ayrıca 2029 teslimi, siz taşınmadan ya da kiraya vermeden önce paranın uzun süre bağlı kalması demek.

Özellikler

Konum

Guildford

Havalimanına uzaklık

27 km