Guildford Şehir Merkezinde Sinema Salonlu Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Proje, Surrey'nin merkez kasabası Guildford'un tam ortasında, Londra'nın yaklaşık kırk kilometre güneybatısında yer alıyor. Tren istasyonu yedi dakika yürüme mesafesinde ve trenler London Waterloo'ya otuz üç dakikada varıyor, yani West End kapıdan kapıya bir saatin içinde. Otobüs terminali iki dakika yürüme mesafesinde ve on yedi peronuyla projenin kendi içinde yeniden inşa ediliyor. Araçla A3 kasabanın yanından geçiyor, Heathrow otuz beş dakika, Gatwick kırk dakika. Şehir merkezi, iki yüz elliyi aşkın dükkanı ve kale bahçeleri beş dakika yürüme mesafesinde, River Wey yürüyüş yolu da arazinin kenarından başlıyor. Proje tek bir binadan ibaret değil, yeni bir mahalle. Stüdyo, bir, iki ve üç yatak odalı daireler dükkanların ve çalışma alanlarının üzerinde yer alıyor, üç kamusal meydan, bir sağlıklı yaşam bahçesi ve podyum ile çatı seviyesindeki peyzaj alanları etrafında kuruluyor. Sakinler spor salonunu, sinema salonunu, kahve barlı ortak çalışma alanını ve gün boyu görev başındaki concierge'i paylaşıyor. Konutlar ankastre cihazlı hazır mutfaklarla teslim ediliyor ve dairelerin çoğunda balkon var. İki ve üç yatak odalı konutlarda ana banyonun yanında genellikle ikinci bir duş odası bulunuyor. Otopark ayrı satılıyor ve sadece büyük dairelerle birlikte veriliyor. Guildford yatakhane bir banliyö değil, kendi ayakları üzerinde duran bir kasaba. Yatırım argümanı da bu. University of Surrey on beş binden fazla öğrenci getiriyor, yerel ekonomi son on yılda yaklaşık yarı yarıya büyüdü ve çevredeki arazinin dörtte üçü yeşil kuşak veya koruma alanı statüsünde, yani yeni arz için sert bir tavan var. Şehir merkezinde dokuz yüz milyon sterlinlik bir dönüşüm programı sürüyor ve bu proje onun parçası. Kasabadaki kiralar son beş yılda yüzde kırka yakın arttı. Mülkiyet 999 yıllık kira sözleşmesi ve sembolik zemin kirası şeklinde. Mevcut etabın teslimi 2029 ortası bekleniyor ve satın alma kademeli işliyor: rezervasyon bedeli, sözleşmeden sonraki yirmi bir gün içinde yüzde on, on ikinci ayda yüzde beş, on sekizinci ayda yüzde beş ve kalanı teslimde. Dürüstçe bütçelenmesi gereken iki şey var. Aidat sqf başına veriliyor ve otopark yeri ayrıca otuz beş bin sterlin, üstüne kendi yıllık gideri var. Bir de 2029 teslimi, kimse taşınmadan çok önce paranın uzun süre bağlanması demek.

Özellikler