Milton Keynes'te Kırsal Parkın Yanında Teraslı Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Daireler, Buckinghamshire'da, MK16 posta kodlu Milton Keynes'te yer alıyor; yerel yönetim Milton Keynes Şehir Belediyesi. Milton Keynes Central istasyonu arabayla 10 dakika, oradan London Euston'a trenle 32 dakika. M1 otoyolunun 14. kavşağı 2 dakika uzakta, Oxford ve Cambridge ise yaklaşık birer saat mesafede. Proje, şehir belediyesi ve devletin konut kurumuyla birlikte yürütülen, 4.600'den fazla konut için hazırlanmış 3.845 dönümlük bir master plan. İlk etap, bir göle bağlanan 647 dönümlük kırsal parkın kenarında. 4 okul, bir sağlık merkezi ve bir market yakında değil, arazinin içinde inşa ediliyor. Daire bloğu ilk etabın içinde yer alıyor ve 3 kat boyunca bir ve iki yatak odalı konutlardan oluşuyor. Bir yatak odalı planlar 51-55 m², iki yatak odalılar 68-70 m². Fiyat listesi her daire için cepheyi, katı ve dış alanı ayrı ayrı belirtiyor: üst katlarda yaklaşık 5,9 m² (63 ft²) balkon var, zemin kattaki daireler ise bunun yerine yaklaşık 11-28 m² (120-304 ft²) teras alıyor. İç mekânda şartname arazideki evlerle aynı: bir banyo ve bir ebeveyn banyosu, premium bir markanın indüksiyon ocağı ve solid surface tezgâh. Otopark evin önünde değil, ortak otoparkta; mülkiyet ise freehold değil, 999 yıllık leasehold. Şartname arazinin tamamında aynı. Isıtma, zemin katta yerden ısıtmayla çalışan hava kaynaklı ısı pompasıyla sağlanıyor; mutfaklarda solid surface tezgâh ve premium bir markanın indüksiyon ocağı var. Her konuta en az bir otopark yeri ve bir elektrikli araç şarj noktası düşüyor. Site aidatı yılda m² başına yaklaşık £4,09 (ft² başına yaklaşık 38 peni); binalarda 10 yıllık garanti var. Fiyat listesi her parsel için tahmini aylık kira ve brüt kira getirisi veriyor; bunlar abartı değil, geliştiricinin kayda geçirdiği ölçülebilir rakamlar. Bu bloktaki tüm daireler 2028'in ilk yarısında teslim ediliyor. Ödeme planı: £2.000 rezervasyon, sözleşmeden sonraki 28 gün içinde %10, 12 ay sonra %10 daha ve tapu devrinde %80. Dikkate alınması gereken üç nokta var. Rezervasyondan anahtara 2 yıllık bir bekleme var. Daireler 999 yıllık leasehold, aynı arazideki evler ise freehold; bu, ikinci el satışta fark yaratır. Ayrıca yaklaşık %4,7 ile %5,6 arası brüt kira getirileri geliştirici tahmini ve tek bir rakam değil, aralık olarak veriliyor; aralığın neye dayandığını doğrudan bize sorun.

Özellikler

Konum

Milton Keynes

Havalimanına uzaklık

71,2 km

Merkeze uzaklık

6,8 km