Reading'de Göl Kenarında Hazır Teslim Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Adres Green Park; Reading şehir merkezinin üç mil güneyi, Londra merkezinin kırk iki mil batısı, Heathrow'a yirmi yedi mil. Reading Green Park istasyonu projenin kendi arazisinde ve Reading merkezine altı dakikada varıyor; oradan London Paddington yirmi beş dakikanın altında ve Elizabeth hattı başkentin doğusuna uzanıyor. Arazi bir gölün çevresinde yedi dönüm, arkasında parklık alan ve kırsal var. Yan tarafta, kiracıları arasında küresel teknoloji ve tüketim şirketleri bulunan 195 dönümlük bir iş parkı bulunuyor. Proje gölün etrafına yerleşmiş yedi binada 461 daireden oluşuyor, şu an satışta olan konutlar bunların üçünde. Bir ve iki yatak odalı planlar; kırk beş metrekarelik bir yatak odalıdan doksan üç metrekarelik iki yatak odalıya uzanıyor ve her birinin cephesi fiyat listesinde göl, bahçe ya da ikisi birden olarak belirtilmiş. İki yatak odalı planların hepsinde iki banyo var. Ortak imkanlar concierge, spor salonu, sinema odası ve ayrı toplantı odası olan bir ortak çalışma stüdyosu. Her daireyle birlikte bir otopark yeri geliyor. Binalardan birinin zemin katında market var; komşu köy projesi ise ilkokul, meydan ve kahveci ekliyor. Bu projeyi piyasanın geri kalanını dolduran projeden satış stoğundan iki şey ayırıyor. Birincisi bitmiş olması: gördüğünüz daire aldığınız daire ve kira, tapuyu aldığınız ay başlayabiliyor. İkincisi fiyat listesinin her bir daire için tahmini kira ve brüt getiri yayınlaması. Rakamlar yüzde 5,3 ile 6,5 arasında değişiyor ve bu, broşür sıfatı değil, geliştiricinin kayda geçirdiği sayılar. Tapu 2016'da başlayan 999 yıllık bir leasehold, arsa kirası sembolik. Tahmini aidat binaya göre yılda ayakkare başına 4,30 ile 4,85 sterlin arasında ve otopark bunun içinde küçük ayrı bir kalem taşıyor. Satın alma 1.000 sterlinlik rezervasyon, yirmi sekiz gün içinde sözleşmede yüzde on ve kalanı tapuda. Tartılması gereken iki konu var. Getiriler imzalanmış kira sözleşmeleri değil geliştiricinin tahmini, bu yüzden hali hazırda oturulan binalardan gerçek kiralama verisini isteyin. Bir de burası şehir merkezi değil bir iş parkı konumu; işe gidip gelen profesyonel kiracıya uyuyor, aileye daha az uyuyor.

Özellikler