Birmingham'da Yeni Hızlı Tren İstasyonuna Altı Dakika Kanal Kenarı Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Adres Pitt Street, B4; Birmingham'ın Eastside bölgesi. 155 metre kanal cephesi ve yükseltilmiş özel avlu bahçelerinin etrafına dizilmiş dört bina var. Yapılmakta olan hızlı tren istasyonu yürüyerek altı dakika; bu da burayı istasyona en yakın özel konut projesi yapıyor. Şehrin tramvayı yakındaki Millennium Point'ten kalkıyor: Grand Central ve New Street'e dokuz dakika, batıdaki kanal bölgesine ve merkezi iş bölgesine on üç dakika. Birmingham City University ve Aston University hemen yanı başında; bölgeye Learning Quarter denmesinin sebebi bu. İki liste birlikte geniş bir aralık içeriyor. Bir yatak odalı daireler 44 ile 62 metrekare, 469 ile 668 sqf; 232.500 ile 325.000 sterlin arasında. İki yatak odalı daireler 63 ile 107 metrekare, 678 ile 1.154 sqf; 300.000 ile 549.000 sterlin arasında. Her bandın içinde fiyatı hareket ettiren şey açık alan ve manzara: arka tarafa bakan kapalı ya da Fransız balkon aralığın altı, kanala bakan üç buçuk metrekarelik balkon ise üstü. Kira tahminleri ayda 1.100 ile 1.900 sterlin arasında. Sakinlere ayrılan kulüp beş bin sqf büyüklüğünde ve içinde yirmi dört saat concierge, spor salonu, sinema odası, bilardo masalı oyun odası, iş lounge'u ve bir okuma ve ortak çalışma alanı var; dışında da yükseltilmiş avlu bahçeleri. Kanal boyunca zemin katta planlanan kafeler, barlar ve restoranlar, kamusal sanat, etkileşimli su öğeleri ve bir açık hava etkinlik alanı bulunuyor. Öngörülen aidat yılda sqf başına 4,67 sterlin, ground rent sembolik, yapı on yıllık bina sigortasıyla geliyor. Bunu bir Londra ilanından ayıran iki şey var. Birincisi giriş fiyatı: bir yatak odalı 232.500 sterlinden, iki yatak odalı 300.000 sterlinden başlıyor; bu da kabaca Zone 2'de bir otopark yerinin fiyatı. İkincisi mülkiyet: güneyde alışılmış 999 yıl yerine Ağustos 2018'den itibaren 250 yıllık leasehold. 250 yıl hiçbir kredi kuruluşunun gözünü kırpmayacağı kadar uzun, ama alıcı kendisi keşfetmeden söylenmesi gereken bir şey. Dört binanın dördü de bitmiş. Ödeme 5.000 sterlin rezervasyon, sözleşmede yüzde yirmi, teslimde yüzde seksen; yani buradaki peşinat Londra'daki yüzde on normundan ağır. Listedeki getiriler yüzde 3,9 ile 6,2 arasında ve balkonu takip ediyor: kapalı ve Fransız balkonlu konutlar ucuz olanlar.

Özellikler