Camden'da Sakinlere Özel Havuzlu 3 Yatak Odalı Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Bina, Londra'nın Camden ilçesinde, NW1'deki Chalk Farm Road üzerinde ve Zone 2 içinde yer alıyor. Chalk Farm istasyonu 6, Camden Town 9 dakika yürüme mesafesinde; Camden Town'dan King's Cross tek durak. Ters yönde Primrose Hill ve Regent's Park'a da kısa bir yürüyüşle ulaşılıyor. Arazinin tamamı 32 dönüm; bunun yaklaşık 16.500 m²'lik (178.000 ft²) bölümü dükkân, restoran ve kafelere ayrılmış. Zemin katta market, üstünde de kendi şehir çiftliğiyle çalışan bir çatı restoranı var. Bu, arazide satışa çıkan ilk bina: iki kuleden oluşan 110 daire. Şu an satışta kalan daireler 3 yatak odalı. İç alanları 94-96 m² arasında, üstüne yaklaşık 7,4 m² (80 ft²) balkon ekleniyor. Her planda bir ana banyo ve bir ebeveyn banyosu var; fiyat listesi her dairenin cephesini tek tek belirtiyor: kuzeydoğu ve güneydoğu ya da kuzeydoğu ve kuzeybatı. Satıştaki 4 dairenin 3'ü inşa edilmiş durumda, dördüncüsünün inşaatı da tamamlanma aşamasında; yani planlardan değil, sözleşmeden önce gezilerek alınabiliyor. İç mekânlar biri açık, biri koyu iki renk paletiyle sunuluyor ve seçim rezervasyonda yapılıyor. Aidatın bu seviyede olmasının sebebi binadaki sakinlere özel kulüp. Kulüpte 19 metrelik ısıtmalı yüzme havuzu, ayrı stüdyosu olan spor salonu, sauna ve buhar odası, ortak çalışma alanı, 3 özel sinema odası ve 24 saat concierge var. Tahmini aidat yılda ft² başına £6,62 (m² başına yaklaşık £71); 94 m²'lik (1.011 ft²) bir dairede bu, ortak alan enerjisi hariç yılda £6.700'ün biraz altında bir tutar demek. Mülkiyet, Ocak 2025'te başlayan 999 yıllık leasehold; zemin kirası sembolik (ground rent). Ödeme: rezervasyondan sonraki 28 gün içinde sözleşmede %10, tapu devrinde %90. Dikkate alınması gereken iki nokta var. Tapu devrinde ödenen %90, bakiyenin tamamının tek seferde ödenmesi demek; kredinin vaat aşamasında değil, hazır olması gerekiyor. Ayrıca buradaki aidat Londra ölçülerine göre yüksek; bu, havuz ve kulüp tesislerinin işletme maliyeti. Yayımlanan getirileri başka bir yatırımla karşılaştırmadan önce aidatı hesaba katın.

Özellikler

Konum

Camden, Londra

Havalimanına uzaklık

22,8 km

Merkeze uzaklık

4,6 km