Camden'da Sakinlere Özel Havuzlu Üç Yatak Odalı Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Adres NW1'de Chalk Farm Road, Camden ilçesinde, ulaşım Zone 2 içinde. Chalk Farm istasyonu altı, Camden Town dokuz dakikalık yürüme mesafesinde; Camden Town'dan King's Cross bir durak. Primrose Hill ve Regent's Park ise ters yönde yine kısa bir yürüyüş. Arazi sekiz dönüm; 178.000 ayakkarelik bölümü dükkan, restoran ve kafelere ayrılmış, zemin katta market ve üstünde kendi şehir çiftliğiyle çalışan bir çatı restoranı var. Bu, arazide satışa çıkan ilk bina: iki kuleden oluşan 110 daire. İçinde şu an kalan konutlar üç yatak odalı. İç alanları 94 ile 96 metrekare arası, üstüne seksen ayakkarelik balkon geliyor. Her planda bir ana banyo ve bir ebeveyn banyosu var ve fiyat listesi her dairenin cephesini tek tek yazıyor: kuzeydoğu ve güneydoğu, ya da kuzeydoğu ve kuzeybatı. Satıştaki dördün üçü zaten inşa edilmiş, dördüncüsü bu ay tamamlanıyor; yani plandan değil, sözleşmeden önce gezilerek alınabiliyor. İç mekanlar biri daha açık biri daha koyu iki palette geliyor ve seçim rezervasyonda yapılıyor. Bu binadaki sakin kulübü, aidatın neden bu seviyede olduğunun cevabı. İçinde on dokuz metrelik ısıtmalı yüzme havuzu, ayrı stüdyosu olan spor salonu, sauna ve buhar odası, ortak çalışma alanı, üç özel sinema odası ve yirmi dört saat concierge var. Tahmini aidat yılda ayakkare başına 6,62 sterlin; 1.011 ayakkarelik bir dairede bu, ortak alan enerjisi hariç yılda yaklaşık 6.700 sterlin demek. Tapu Ocak 2025'te başlayan 999 yıllık bir leasehold, arsa kirası sembolik. Satın alma, rezervasyondan sonraki yirmi sekiz gün içinde sözleşmede yüzde on ve tapuda yüzde doksan. Tartılması gereken iki konu var. Tapuda ödenen yüzde doksan, bakiyenin tamamının tek seferde ödenmesi demek; kredinin söz verilmiş değil hazır olması gerekiyor. Bir de buradaki aidat Londra ölçüsüne göre yüksek, çünkü imkan listesinin işletme maliyeti bu. Yayınlanan getirileri başka bir şeyle karşılaştırmadan önce aidatı düşün.

Özellikler