Umm Al Quwain'de Dubleks Seçenekli Sahil Daireleri

Künye

Bu ilan hakkında

Adres Umm Al Quwain sahilinde, Dubai'ye kırk dakika, E11 ve E311 ile bağlı. Sharjah, Dubai ve Ras Al Khaimah havalimanlarının üçü de ulaşılabilir mesafede. Çevresindeki bölge yirmi beş milyon sqf'lik yeni bir sahil şehri: on bir kilometrelik kesintisiz kıyı şeridi, bunun yedi kilometresi halka açık plaj ve plaj parkı, marinalar ve bir yat limanı, oteller ve tatil köyleri, sanat ve tasarım bölgesi, müze ve deniz deneyim merkezi, ulaşım merkezi ve ticaret bölgesi. Genel planın yarısı açık yeşil alan olarak bırakılmış. Etap üç kuleden oluşuyor ve bin yüz elli iki konut barındırıyor. Zemin katta ticaret ve otopark, iki podyum katında otopark, birinci kattan itibaren konutlar. Karma bir ve iki yatak odalı daireler ile üç yatak odalı dublekslerden oluşuyor; beş yüz altmış beş sqf'lik bir yatak odalıdan yaklaşık iki bin iki yüz sqf'lik dublekse uzanıyor. Ana yatak odasında ebeveyn banyosu var. Mutfaklar fırın, gazlı ocak, davlumbaz, buzdolabı ve çamaşır makinesi dahil premium marka ankastre setle geliyor, zeminler baştan sona porselen, cepheler ısı ve ses için çift cam, soğutma merkezi sistemden geliyor ve tesisat aydınlatma ile sıcaklığın akıllı ev üzerinden kontrolüne hazırlanmış. Ortak katlarda resepsiyonlu giriş lobisi, kütüphane salonu, spor salonu, buhar ve saunalı sağlık kulübü, kapalı oyun alanı, çok amaçlı salon, toplantı alanlı iş lounge'u, kafe lounge ve yüzme havuzu var. Dışarıda tenis ve padel kortları, koşu parkuru, yoga terası, trambolin, kaykay alanı, masa tenisi masaları ve mangal ile yemek alanları bulunuyor. Binanın dışında bölge, dışarıda olmak isteyenler için kurgulanmış. İçinden bir lineer park ve bir topluluk parkı geçiyor; meydan, amfi tiyatro, spor arenası, plaj voleybolu, koşu parkuru, sağlıklı yaşam parkı, yoga terasları, topluluk bahçeleri, mangal ve yemek alanları ve etkinlik kabanaları var. Ticaret ve yeme içme bir alışveriş merkezinin içinde değil sahil promenadı boyunca konumlanıyor, bir ucunda souk ve otel duruyor. Burası sıfırdan kurulan bir bölge, dolayısıyla takas gerçek. Plaj ve yol bağlantıları bugün var. Dükkanlar, okullar ve günlük hizmetler etaplarla geliyor. Mülkiyet freehold ve yabancı alıcıya açık, hem daire hem arsa. Ödeme planı inşaat boyunca yüzde altmış, tamamlanmada yüzde kırk. Teslim Haziran 2028 olarak planlanıyor, bu da onu bölgenin erken teslim eden etabı yapıyor. Aidat yılda sqf başına yirmi dirhem olarak veriliyor, artı eksi yüzde yirmi, soğutma gerçekleşen tüketime göre faturalanıyor ve bu rakam sabit değil, idari onaya tabi. Tartılması gereken iki konu var. Tamamlanmada ödenen yüzde kırk büyük bir son dilim. Bir de emirliğin ikinci el piyasası genç, teslimden önce çıkmak Dubai'de olacağından daha zor fiyatlanıyor.

Özellikler