Umm Al Quwain'de Plajın Hemen Arkasında Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Kuleler Umm Al Quwain sahilinde, Dubai'ye 40 dakika mesafede yer alıyor ve E11 ile E311 üzerinden bağlanıyor. Şarika, Dubai ve Ras Al Khaimah havalimanlarının üçü de ulaşılabilir mesafede. Çevredeki bölge yaklaşık 2,3 milyon m² (25 milyon ft²) büyüklüğünde yeni bir sahil şehri: 11 km kesintisiz kıyı şeridi, bunun 7 km'si halka açık plaj ve plaj parkı; marinalar ve bir yat limanı, oteller ve tatil köyleri, sanat ve tasarım bölgesi, müze ve deniz deneyim merkezi, ulaşım merkezi ve ticaret bölgesi. Genel planın yarısı açık yeşil alan olarak bırakılmış. Etap 5 kuleden oluşuyor ve 41 kata kadar yükseliyor; zemininde ticari alanlar bulunan 2.060 konut var. Kuleler doğrudan plajın arkasında konumlanıyor ve planlar denize açılıyor. Konutlar bir, iki ve üç yatak odalı. Planlar yaklaşık 53 m² (569 ft²) 1 yatak odalıdan yaklaşık 119 m² (1.277 ft²) 2 yatak odalıya uzanıyor. Her planda balkon var; 1 yatak odalılarda banyoya ek olarak misafir tuvaleti bulunuyor ve planlardan birinde yaşam alanının bir kısmı çalışma köşesine ayrılmış. Her planın yönü belirtilmiş: deniz ve sosyal tesisler, deniz ve yeşil alan, yeşil alan ve şehir. İçeride spor salonu, buhar odası ve saunalı sağlık kulübü, sağlıklı yaşam parkı, yoga terasları ve CrossFit alanları var; binalar arasında gölgeli yürüyüş yolları ve yeşil avlular bulunuyor. Cepheler çift camlı, soğutma merkezi sistemle sağlanıyor ve elektrikli araç şarj noktaları mevcut. Bina dışında bölge, açık havada vakit geçirmek isteyenler için tasarlanmış. İçinden bir şerit park ve bir topluluk parkı geçiyor; meydan, amfi tiyatro, spor arenası, plaj voleybolu, koşu parkuru, sağlıklı yaşam parkı, yoga terasları, topluluk bahçeleri, mangal ve yemek alanları ve etkinlik kabanaları var. Mağazalar ve restoranlar bir alışveriş merkezinin içinde değil, sahil promenadı boyunca sıralanıyor; bir ucunda çarşı (souk) ve otel yer alıyor. Bölge sıfırdan kuruluyor ve bunun bir bedeli var: plaj ve yol bağlantıları bugün hazır, dükkânlar, okullar ve günlük hizmetler ise etaplarla gelecek. Mülkiyet freehold ve yabancı alıcılara açık; hem daire hem arsa için. Açıklanan ödeme planı: inşaat süresince %60, teslimde %40. Teslim Haziran 2029 olarak planlanıyor. Karar vermeden önce netleşmesi gereken iki nokta var. Teslimde ödenen %40, 1 yatak odalıda yaklaşık AED 468.000'e denk gelen büyük bir son ödeme ve baştan planlanmalı. Ayrıca emirliğin gayrimenkul piyasası genç; Dubai'deki ikinci el derinliği burada henüz yok, bu yüzden teslimden önce satış yapmak zor fiyatlanıyor. 3 yatak odalı ve dubleks planlar için doğrudan bize sorun.

Özellikler

Konum

Downtown Umm Al Quwain, Umm Al Quwain

Havalimanına uzaklık

45 km

Denize uzaklık

200 m

Merkeze uzaklık

75 km