Al Jaddaf'ta Dubai Kanalının Yanında 238 Metrekareye Varan Royal Suite Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Adres Al Jaddaf; Dubai Kanalı ile Business Bay uzantısı arasında, Dubai ölçeğinde eski sayılan ve hızla yeniden inşa edilen bir semt. Yakın çevre süslü değil gündelik: bir futbol kulübünün sahası, bir stadyum ve bir hastane birkaç dakika içinde, hemen yanlarında kanal gelişiminin ikinci etabı yükseliyor. Bölgeye iki metro istasyonu hizmet ediyor; kanal kenarı yürüyüşü, Dubai Festival City ve Downtown kısa birer sürüş mesafesinde. Satışta beş plan var ve aralarındaki sıçrama alışılmadık derecede geniş. Stüdyo yaklaşık 32 metrekare, bir yatak odalı 56 ile 57 arası ve beş ile on üç metrekare arası balkonlu, iki yatak odalı 82 metrekare ve dairenin kendisinden büyük olan 94 metrekarelik bir terasa sahip. Bunların üzerinde Royal Suite'ler var: 175 metrekarelik bir iki yatak odalı ve 238 metrekarelik bir üç yatak odalı. Bu en üst rakam stüdyonun yedi katından fazla ve aynı binada; yani çok karışık bir komşu topluluğu ve tek bir lobinin içinde 799.999'dan 3.499.999 dirheme uzanan bir fiyat merdiveni demek. İmkanlar konut katlarının altındaki dört podyum katına yayılmış. Bina boyunca uzanan, içine kabanalar ve gün yatakları yerleştirilmiş uzun bir yüzme havuzu, perdeli pavyonları olan ikinci bir havuz alanı, olgun palmiyelerle düzenlenmiş teraslar ve sokak seviyesinde camın arkasında sakin salonları var. Zeminde otuz dört dükkan bulunuyor. Bina bu podyumun üzerinde on dört konut katı; semt için alçak ve teraslarının gölge değil güneş almasının sebebi de bu. Mülkiyet freehold ve bütün uyruklara açık. Ödeme planı inşaat boyunca yüzde elli ve teslimde yüzde elli; geliştirici yüzde dörtlük tapu dairesi harcını karşılıyor. 1,3 milyon dirhemlik bir yatak odalı için bu, alıcının ödemediği elli iki bin dirhem demek. Tartılması gereken iki konu var. Geliştirici bu bina için teslim tarihi yayınlamadı, dolayısıyla tarih verilemez. Bir de yüzde ellinin teslimde düşmesi, henüz sabitlenmemiş bir tarihte büyük bir tek ödeme demek; bu bileşimi açıkça söylemekte fayda var.

Özellikler