Al Jaddaf'ta Metroya Yürüme Mesafesinde Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Proje, Al Jaddaf'ta; Dubai Kanalı ile Business Bay uzantısı arasındaki freehold bölgede yer alıyor. Kule, Al Jaddaf ve Creek metro istasyonlarına yürüme mesafesinde; aynı semtte ileride bir Etihad Rail bağlantısı da planlanıyor. Dubai Mall ve Dubai Festival City birkaç dakika uzakta, kanal kenarındaki kafe ve restoranlar hemen kapının önünde. Daireler iki farklı manzaraya bakıyor: kuzey ve kuzeybatı cephesi Za'abeel üzerinden Downtown'a, şehrin en yüksek kulesine ve Creek Harbour'a; doğu ve güneydoğu cephesi ise Mohammed bin Rashid Kütüphanesi'ne, kanala ve Festival City siluetine uzanıyor. Bu, projedeki iki kuleden yalnızca konut içeren kule: 3 podyum katı ve 4 bodrum katının üzerinde 508 konut. Dağılım 50 stüdyo, 407 bir yatak odalı, 49 iki yatak odalı ve 2 üç yatak odalı; yani bina ağırlıklı olarak bir yatak odalı dairelerden oluşuyor. Stüdyolar yaklaşık 28-32 m² iç alana, bir banyoya ve yaklaşık 7 m² balkona sahip. Bir yatak odalılar 51-56 m²; bir ya da iki banyolu, 14 m² balkonlu. İki yatak odalılar 74-101 m² ve iki banyolu. 2 adet üç yatak odalı daire ise 128 m²; üç banyosu ve dairenin kendisinden büyük, 190 m²'lik bir terası var. Podyum terasında 20'den fazla sosyal tesis var; sessiz alanlar hareketli alanlardan ayrı tutulacak şekilde planlanmış. Yetişkin ve çocuk havuzu, padel kortu, 90 metrelik koşu ve sprint parkuru, fitness alanları, yoga ve aerobik platformu, çocuk oyun alanı, aile oturma alanları ve sosyal köşeler, lounge oturma platformları, açık çim alan, aktivite masaları ve masa tenisi masası bulunuyor. Cephe kristal camdan; ızgara boyunca gömülü noktasal LED aydınlatma binayı geceleri öne çıkarıyor. Mülkiyet freehold ve tüm uyruklara açık. Ödeme planı %10 peşinat, inşaat süresince %40 ve teslimde %50; teslim 2028'in 4. çeyreğinde planlanıyor. Dikkate alınması gereken iki nokta var. Fiyatın yarısı teslimde tek seferde ödeniyor; yani inşaat dönemi birçok projeye göre hafif, teslim ise ağır. Bu ödeme için niyetten öte net bir finansman planınız olmalı. Ayrıca AED 2.000.000'luk Golden Visa eşiğini yalnızca üç yatak odalı daireler geçiyor ve projenin tamamında bu tipten 3 adet var.

Özellikler

Konum

Al Jaddaf, Dubai

Havalimanına uzaklık

4,7 km

Merkeze uzaklık

7,1 km