Al Jaddaf'ta Kendi Ofislerini de Barındıran Kulede Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Adres Al Jaddaf; Dubai Kanalı ile Business Bay uzantısı arasındaki freehold şerit. Kule iki metro istasyonuna, Al Jaddaf ve Creek'e yürüme mesafesinde duruyor ve aynı semtte gelecekte bir Etihad Rail bağlantısı planlanıyor. Dubai Mall ve Dubai Festival City dakikalar uzakta, kanal kenarındaki kafeler ve restoranlar hemen kapının önünde. Yönlenme iki farklı manzara veriyor: kuzey ve kuzeybatı Za'abeel üzerinden Downtown'a, en yüksek kuleye ve Creek Harbour'a uzanıyor; doğu ve güneydoğu ise Mohammed bin Rashid Kütüphanesi'ne, kanalın suyuna ve Festival City silüetine bakıyor. Bu, ikisinden küçük ve karma olanı: 235 ofis biriminin yanında 204 konut, zeminde iki kulenin paylaştığı on dokuz dükkan. Konut dağılımı 31 stüdyo, 139 bir yatak odalı, 33 iki yatak odalı ve bir adet üç yatak odalı. Planlar diğer kuleyle aynı: stüdyo iç alanda yaklaşık 28 ile 32 metrekare, bir yatak odalı 51 ile 56, iki yatak odalı 74 ile 101, tek üç yatak odalı ise 190 metrekare terasla 128 metrekare. Farklı olan binanın kendisi. Üstte ofisler, altta dükkanlar varken asansörler ve lobi konut değil iş günü ritminde çalışıyor. İmkan güvertesinde yirmiden fazla tesis var ve sessiz olanlar gürültülü olanların yanına gelmeyecek şekilde bölgelenmiş. Yetişkin ve çocuk yüzme havuzu, padel tenis kortu, doksan metrelik koşu ve sprint bandı, fitness alanları, yoga ve aerobik platformu, çocuk oyun alanı, aile oturma alanları ve sosyal köşeler, lounge oturma platformları, açık çim alan, aktivite masaları ve masa tenisi masası bulunuyor. Cephe kristal cam ve ızgarası boyunca gömülü noktasal LED aydınlatmaya sahip; binanın geceleri yaptığı şey de bu. Mülkiyet freehold ve bütün uyruklara açık. Ödeme planı yüzde on peşin, inşaat boyunca yüzde kırk ve teslimde yüzde elli; teslim 2028'in dördüncü çeyreğinde planlanıyor. Tartılması gereken iki konu var. Fiyatın yarısı teslimde tek seferde ödeniyor; bu, çoğundan hafif bir inşaat dönemi ve çoğundan ağır bir teslim demek. Alıcının bu ödeme için niyeti değil planı olması gerekiyor. Bir de iki milyon dirhemlik oturma izni eşiğini sadece üç yatak odalı geçiyor ve projenin tamamında bundan üç adet var.

Özellikler