Milton Keynes'te Kırsal Parkın Yanında Bahçeli Evler

Künye

Bu ilan hakkında

Proje, Buckinghamshire'da, MK16 posta kodlu Milton Keynes'te yer alıyor; yerel yönetim Milton Keynes Şehir Belediyesi. Milton Keynes Central istasyonu arabayla 10 dakika, oradan London Euston'a trenle 32 dakika. M1 otoyolunun 14. kavşağı 2 dakika uzakta, Oxford ve Cambridge ise yaklaşık birer saat mesafede. Arazi, şehir belediyesi ve devletin konut kurumuyla birlikte yürütülen, 4.600'den fazla konut için hazırlanmış 3.845 dönümlük bir master plan. İlk etap, bir göle bağlanan 647 dönümlük kırsal parkın kenarında. 4 okul, bir sağlık merkezi ve bir market yakında değil, arazinin içinde inşa ediliyor. Evler 8 farklı planda sunuluyor ve fiyat listesi her parselin tipini, iç alanını ve bahçe alanını ayrı ayrı belirtiyor. İki yatak odalı evler 71-80 m², bahçeleri yaklaşık 37-52 m² (400-555 ft²); üç yatak odalılar 85-104 m²; dört yatak odalılar 119 ve 137 m², bahçeleri yaklaşık 103 m²'ye (1.114 ft²) kadar çıkıyor. Bazı parsellerde garaj var ve liste hangilerinde olduğunu belirtiyor. İki ve üç yatak odalı evlerde bir banyo, bir ebeveyn banyosu, bir misafir tuvaleti ve bir çamaşır dolabı var; dört yatak odalılar bunlara ikinci bir ebeveyn banyosu ve ayrı bir çamaşır odası ekliyor. Mülkiyet freehold; yani ev de altındaki arsa da sizin. Şartname arazinin tamamında aynı. Isıtma, zemin katta yerden ısıtmayla çalışan hava kaynaklı ısı pompasıyla sağlanıyor; mutfaklarda solid surface tezgâh ve premium bir markanın indüksiyon ocağı var. Her konuta en az bir otopark yeri ve bir elektrikli araç şarj noktası düşüyor. Site aidatı yılda m² başına yaklaşık £4,09 (ft² başına yaklaşık 38 peni); binalarda 10 yıllık garanti var. Fiyat listesi her parsel için tahmini aylık kira ve brüt kira getirisi veriyor; bunlar abartı değil, geliştiricinin kayda geçirdiği ölçülebilir rakamlar. Ödeme £2.000 rezervasyonla başlıyor, ardından sözleşmeden sonraki 28 gün içinde %10 ödeniyor. Devamı parselin teslim tarihine bağlı: 2026 teslimli bir parselde kalan %90 tapu devrinde ödeniyor; 2027 teslimli parselde sözleşmeden 6 ay sonra %10 daha ve tapu devrinde %80; 2028 teslimli parselde ise ikinci %10, 12. ayda ödeniyor. Dikkate alınması gereken iki nokta var. Teslim tarihleri 2026 sonundan 2028 ortasına kadar uzanıyor; yani seçtiğiniz parsel, paranızın ne kadar süre bağlı kalacağını belirliyor. Ayrıca yaklaşık %5,1 ile %5,5 arası brüt kira getirileri imzalanmış kira sözleşmelerine değil, geliştirici tahminine dayanıyor; hâlihazırda oturulan parsellerin gerçek kira verileri için doğrudan bize sorun.

Özellikler

Konum

Milton Keynes

Havalimanına uzaklık

71,2 km

Merkeze uzaklık

6,8 km