Paddock Wood'da Yirmi Dokuz Akrelik Ormanın Yanında Freehold Evler

Künye

Bu ilan hakkında

Adres Badsell Road, Paddock Wood; Kent'in Tunbridge Wells ilçesi. Evler bir kasabanın değil, açık kırın kenarında duruyor. Yanlarında on iki akrelik çayır, beş akrelik bir doğa koruma alanı ve sokağa adını veren yirmi dokuz akrelik (yaklaşık on iki hektar) orman var; aralarında bir ördek göleti ve oyun alanları. Paddock Wood istasyonu bir milden yakın, tren London Bridge'e kırk bir dakikada varıyor. Yani banliyö olmadan işe gidilebilir mesafe. Güncel listede altı parsel müsait ve aralarındaki fark dar. Üç yatak odalı evlerin hepsi yaklaşık 105 metrekare, 1.133 ile 1.136 sqf; köşe sıra evde 560.000 sterlinden başlayıp on beş metrelik bahçesi olan müstakilde 620.000 sterline çıkıyor. Dört yatak odalı evler 134 ve 137 metrekare, 1.443 ve 1.477 sqf; 700.000 ve 725.000 sterlin, ikisinde de garaj ya da çift araçlık sundurma var. Bahçeler parselden parsele epey değişiyor: dokuza yedi metreden on sekize on altı metreye kadar. Freehold bir evde bu fark, metrekare farkından daha değerli. Paranın nereye gittiği donanımda görülüyor. Mutfaklarda Bosch fırın, dokunmatik kontrollü Bosch indüksiyon ocak, ankastre davlumbaz, ankastre buzdolabı ve ankastre bulaşık makinesi var; tezgah Montelli, üst dolapların altında LED aydınlatma. Birinci yatak odasında tam boy gömme dolap ve içinde duşakabinli kendi ebeveyn banyosu bulunuyor. Alt katta zemin boyunca Amtico döşeme, çamaşır makinesi ve kurutucu için yer ayrılmış bir çamaşır odası ya da dolabı ve bir misafir tuvaleti var. Isıtma doğalgazlı merkezi sistem, termostatik ve bölgelere ayrılmış radyatörlerle; çatıda güneş panelleri, eve kadar fiber ve Cat 6 ağ prizleri mevcut. Dışarıda çimlendirilmiş arka bahçe ve taş teras, peyzajlı ön bahçe, tahsisli otopark, bazı parsellerde garaj veya araç sundurması var. Alıcı evin freehold mülkiyetini alıyor; bu piyasada asıl mesele de bu: tükenen bir kira süresi ve ground rent yok, sadece ortak alanlar için yılda sqf başına yaklaşık kırk iki peni tutan bir site aidatı var. Ödeme şöyle işliyor: beş yüz bin sterlinin altındaki bir ev için iki bin, üstündeki için beş bin sterlin rezervasyon; sözleşmede rezervasyon bedeli düşülerek yüzde on; sözleşmeden altı ay sonra yüzde beş daha; kalanı teslimde. Bu listedeki parseller Ekim 2026 ile Nisan 2027 arasında teslim ediliyor ve her parselin kendi tarihi var. Yapı on yıllık Premier Guarantee ve iki yıllık müteahhit garantisiyle geliyor. Söz vermeden önce iki şeye bakın: site aidatı alıcının ödemeye devam edeceği bir işletme gideri, ve Kent seçmeli eğitim uygulayan bir bölge; grammar school için alan bir aileye bölgenin ünü değil, kayıt alanı kuralları anlatılmalı.

Özellikler