Dubai Science Park'ta Kum Kenarlı Havuzun Üzerinde Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Adres Dubai Science Park; Al Barsha South'un Umm Suqeim Yolu tarafındaki alçak katlı araştırma ve iş bölgesi. Kule, 127.600 ayakkarelik bir parselde otuz beş konut katıyla bölgedeki en yüksek yapılardan biri. Çevresindeki semt alçak inşa edildiği ve imar planı alçak kalmasını öngördüğü için orta katlardan yukarısının manzarası her yöne açık: bir yanda Marina kuleleri, diğer yanda Downtown silüeti. 1.552 konutluk dağılım 688 stüdyo, 757 bir yatak odalı ve 107 iki yatak odalı. Stüdyo yaklaşık 32 ile 35 metrekare iç alan. Asıl ilginç olan bir yatak odalı: plana göre 54'ten 74 metrekareye kadar çıkıyor, yani tek bir etiketin içinde yirmi metrekarelik bir aralık var. Burada yatak odası sayısından çok birim numarası önemli demektir. İki yatak odalı 82 ile 125 arasında. Kule konutlarını merkezî bir çekirdeğin etrafına sardığı için her dairenin balkonu ve tam bir pencere duvarı var. Podyum imkanları dört kata yayıyor ve özellikle anılmayı hak eden, kenarı fayans değil kum olan, küçük bir yapay plaj gibi kurgulanmış havuz. Yanında başka yüzme havuzları, güneş terasları, spor salonu, çocuk oyun alanları, peyzajlı yürüyüş yolları ve gölgelikli oturma alanları var; zeminde on dokuz dükkan bulunuyor. Kule asansörlerini ve tesisatını merkezî bir çekirdeğe koyup daireleri dışarıdan sarıyor; en küçük birimlerin bile tam bir pencere duvarına sahip olmasının sebebi bu. Mülkiyet freehold ve bütün uyruklara açık. Ödeme planı rezervasyonda yüzde yirmi, inşaat boyunca yüzde elli ve teslimde yüzde otuz; teslim 2026'nın dördüncü çeyreğinde, yani önümüzdeki çeyrekte. Burası başlayan değil bitmekte olan bir bina. Tartılması gereken iki konu var. Teslimin bu kadar yakın olması, kalan inşaat taksitlerinin yıllara değil aylara yayılacağı anlamına geliyor; bu, nakdi hazır alıcıya uyar, uzun vadeye güvenen alıcıyı sıkıştırır. Bir de açıklanan aralıkta hiçbir tip, on yıllık oturma izninin değerlendirildiği iki milyon dirhemlik eşiği geçmiyor.

Özellikler