Hammersmith'te Zone 2'de Thames Kıyısında Özel Kulüplü Stüdyo Daireler

Künye

Bu ilan hakkında

Adres Parr's Way üzerindeki Distillery Wharf, W6; Londra'nın Hammersmith and Fulham belediyesi. Bir yanda Frank Banfield Park, diğer yanda Thames Nehri var. Hammersmith metro istasyonu dört dakika yürüme mesafesinde; yani District, Piccadilly, Circle ve Hammersmith and City hatları Zone 2'de sokağın ucunda. Sitenin zemin katlarında dükkanlar, barlar ve restoranlar bulunuyor; içinden nehir promenadı, peyzajlı park alanı ve özel avlular geçiyor. Listedeki on dört konutun hepsi aynı tip ve aynı ölçü aralığında; onları ayıran şey kat ve açık alan. On ikisinde 56 sqf balkon var, zemin kattaki birinde 101 sqf teras var ve 598.000 sterlin, birinde ise hiç açık alan yok, o da 598.000 sterlin. İç alanlar 473 ile 488 sqf, 44 ile 45 metrekare arasında. Fiyatlar birinci katta 549.500 sterlinden başlıyor, dördüncü katta 623.000 sterline çıkıyor. Listeyle birlikte verilen kira tahminleri ayda 2.600 ile 2.700 sterlin; bu da yüzde 5,1 ile 5,7 arası brüt getiri demek. Bu adresi sıradan bir Zone 2 dairesinden ayıran şey sakinlere özel kulüp. İçinde yüzme havuzu, spor salonu, sauna, buhar odası, bakım odası, şarap mahzeni, bilardo odası, sinema salonu, sanal golf odası ve Wi Fi'li bir lounge var; mahalleye üyelik satılan bir tesis değil, yalnızca sakinlere ait. Concierge masası yirmi dört saat açık ve kapalı devre kamerayla izleniyor. Otopark fiyata dahil değil: park hakkı bir defaya mahsus altmış bin sterlin, üzerine yılda dört yüz yetmiş dört sterlin aidat geliyor. Yer istemeyenler için sitede bir araç paylaşım kulübü var. İki konuda net olmak gerekiyor. Bu listedeki on dört konutun hepsi kuzey ve batıya bakıyor; yani manzaraları nehir değil, park ve sokaklar. Nehir bu pencerelerin manzarası değil, sitenin bulunduğu yer. İkincisi, mülkiyet leasehold: 2011'den itibaren dokuz yüz doksan dokuz yıl, öngörülen aidat yılda sqf başına altı sterlin otuz yedi peni. Dört yüz seksen sekiz sqf'lik bir konutta bu, otopark bedeli hariç yılda kabaca üç bin yüz sterlin eder. Buna karşılık konutlar bitmiş ve teslime hazır; emlak ofisinin kira tahminleri ayda iki bin altı yüz ile iki bin yedi yüz sterlin arasında. Şartlar da şöyle: beş bin sterlin rezervasyon, yirmi sekiz gün içinde yüzde on ile sözleşme, teslimde yüzde doksan.

Özellikler